Kantoorruimte gelegen in Roermond Oost!

Westhoven 6, Roermond

Atelierruimte, opslagruimte en diverse kantoren gelegen op de begane grond en eerste verdieping.

Voordelen: 

  • Volledige meubilering mogelijk;
  • Complete stoffering;
  • Minimale investeringen;
  • Gebruik van vergaderruimtes.

Ligging: 

Het verzamelgebouw is midden in het historische en bruisende stadscentrum van Roermond gesitueerd, in een van de mooiste straten van de binnenstad, en alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Parkeren: 

Voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Verhuurbare ruimtes: 

Begane grond en eerste verdieping (roze gemarkeerde op de tekening):

Totale oppervlakte begane grond : ± 171 m²
Totale oppervlakte eerste verdieping : ± 132 m²

Begane grond en eerste verdieping (geel gemarkeerde op de tekening):

Totale oppervlakte begane grond : ± 170 m² - VERHUURD

Begane grond (groen gemarkeerde op de tekening):

Totale oppervlakte begane grond : ± 120 m² - VERHUURD

Eerste verdieping (blauw gemarkeerde op de tekening):

Totale oppervlakte eerste verdieping : ± 122 m²

Begane grond (oranje gemarkeerde op de tekening):

Opslaghal : ± 423 m²
Kantoren : ± 173 m²

Eerste verdieping oranje gemarkeerde op de tekening):

Kantoren : ± 133 m²

Huurprijs kantoren begane grond: € 100,-- excl. BTW, per m², per jaar
Huurprijs kantoren eerste verdieping: € 80,-- excl. BTW, per m², per jaar
Huurprijs bedrijfshal: € 50,-- excl. BTW, per m², per jaar

De huurprijs is exclusief 15% opslag voor gebruik algemene ruimtes.

Huurprijs: 

Op aanvraag

Servicekosten: 

De servicekosten zijn inbegrepen en bestaan onder andere uit:

  • Gasverbruik inclusief vastrecht;
  •  Elektraverbruik inclusief vastrecht;
  •  Waterverbruik inclusief vastrecht;
  •  Onderhoud en periodieke controle CV-installatie;
  •  Onderhoud airco’s;
  •  Onderhoud terrein;
  •  Onderhoud en gebruik alarminstallatie;
  •  Onderhoud gezamenlijke ruimtes;
  •  Onderhoud elektrische toegangsdeuren;
  •  Gebruik reclamezuil t.b.v. naamsaanduiding voorterrein;
  •  Administratiekosten.

Souterrain: 

Archiefruimte.

Begane grond: 

Gezamenlijke entree met receptie, garderoberuimte, kantine en toiletten.

Voormalige atelierruimte met rolpoort en twee kantoren (roze gemarkeerd op tekening).
2 Grote kantoren en opslagruimte met diverse bergingen (geel gemarkeerd op tekening).
2 Kantoren met archief (groen gemarkeerd op tekening)

Faciliteiten kantoorruimtes: 

  • Verwarming;
  • Luchtbehandelingsinstallatie.

Eerste verdieping: 

Overloop met toiletten.

Opslagruimte met twee kantoren en vide (roze gemarkeerd op tekening).
Leslokaal, kantoorruimte en vide (geel gemarkeerd op tekening).
Opslagruimte (groen gemarkeerd op tekening)

Overig: 

BTW: Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden: 

5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren.

Opzegtermijn: 

12 maanden voor expiratiedatum.
Westhoven 6, Roermond
Huurprijsaanpassing:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:

In overleg.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Info

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

KADASTRALE GEGEVENS:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : H
Nummer : 1598
Perceeloppervlak : 28 a 64 ca (ged.)

Westhoven 6, Roermond
, , , , , , ,